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DÉFINITION

Lease-back

Définition : Opération consistant pour une entreprise à vendre un immeuble à une société de crédit-bail, qui le remet immédiatement à sa disposition par un contrat de crédit-bail immobilier.

Cette opération appelée en français "cession-bail" permet à l'entreprise de dégager des ressources financières importantes tout en pouvant récupérer son bien à terme. Des considérations fiscales (plus-value sur le bien cédé ; nouvelles capacités d'amortissement du bien au travers des loyers de crédit-bail ..) sont souvent prises en compte également dans ce genre de montage financier.