DÉFINITION

Droit au bail

Définition : Le droit au bail est l'équivalent d'un ticket d'entrée dont une société doit s'affanchir afin d'avoir le droit de jouir et de louer un lieu où la société pourra développer toute ou partie de son activité. Le droit au bail est donc un actif dit incorporel qu'il convient d'intégrer dans la méthode patrimoniale d'évaluation de la société.
Il est en effet égal à la somme actualisée des différences entre le loyer au prix du marché et le loyer effectivement payé.